Hvad skal en byggeansøgning indeholde?

Det afhænger af dit byggeprojekt hvad kommunen vil have behov for af materiale. Vi vil i dialog med dig aftale hvad du selv kan levere og hvad vi skal hjælpe dig med. Vi kan levere alt fra arkitektprojekt til diverse ingeniørberegninger. Efter vores startmøde vil vi sende dig en liste med det materiale som din byggeansøgning skal indeholde. Er der materiale du ikke selv kan levere kan vi hjælpe dig. Nedenstående er eksempler på materiale som kommunen vil kunne have behov for:

For alle projekter skal vi bruge:

En bygningsbeskrivelse, herunder materialebeskrivelse, farver mm.
En fuldmagt. Hvis du skal have os, eller en anden rådgiver, til at indsende dit projekt i BOM vil du skulle give fuldmagt til dette. Er der flere ejere af ejendommen vil det være alle ejere der skal give denne fuldmagt. Uanset hvem du vælger som rådgiver vil vi anbefale dig, at du beder om at blive tilknyttet projektet. Så kan du følge med i korrespondancen mellem kommune og rådgiver.
En beskrivelse af byggearbejdet. Herunder den nuværende og fremtidige anvendelse.

I vores pakkepriser er nedenstående ydelser altid indeholdt

Vi hjælper med at få byggeriet indplaceret i korrekt brandklasse
Vi hjælper med at få byggeriet indplaceret i korrekt konstruktionsklasse
Vi hjælper med at tage stilling til hvilke tekniske forhold i bygningsreglementet som dit byggeri er omfattet af
Vi hjælper med at beregne din bebyggelsesprocent, udnyttelsesgrad eller bebygget areal.
Vi hjælper med at udarbejde en begrundet dispensationsansøgning.
Vi hjælper med at udarbejde et begrundet forslag til helhedsvurdering
Vi hjælper med at fastlægge et forslag til niveauplan

For nogle typer projekter skal vi bruge:

Dokumentation for, at forsikringsselskab har afgivet tilbud på byggeskadeforsikring. Dette er dog kun et krav ved nye boliger, og ved konvertering til boliger. Hvis du er selvbygger kan du også undtages fra kravet.
En koteplan. Kan være aktuel hvis der er niveauforskelle på grunden

Der vil også kunne være brug for diverse tegningsmateriale. Vi hjælper gerne med diverse tegninger. Du vil dog ofte kunne tage udgangspunkt i det eksisterende tegningsmateriale for din ejendom. Du kan typisk finde dine tegninger på weblager.dk eller filarkiv.dk. kan du ikke selv finde tegningerne finder vi dem gerne for dig. Du kan se eksempler på nedenstående tegninger i BOM.
Målsat situationsplan med samtlige bebyggelser (herunder udhuse og overdækninger) indkørsel, parkeringspladser på ejendommen og afstande til skel og evt. byggelinjer indtegnet.
Plantegning før og efter
Facadetegninger med angivelse af evt. terrænregulering og bygningshøjder, herunder det skrå højdegrænseplan, der er beskrevet i BR18 § 177
Snittegning